代田橋ハイム

  • 東京都世田谷区大原二丁目

  • 京王線 / 代田橋駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 7階建 / 12戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
2,899万円
71.1万円/㎡
相場
3,261万円
80.0万円/㎡
1,699
2,740
3,781
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,261万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜3,781万円
67.2万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月31日
代田橋ハイム
2,899万円（71.1万円/㎡）/ 7階 / 40.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,899万円71.1万円7階 40.77㎡ 1LDK南東
2025/08/012,999万円73.6万円7階 40.77㎡ 1LDK南西
2025/03/252,999万円73.6万円7階 40.77㎡ 2DK南西
2023/06/251,800万円44.2万円6階 40.77㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
代田橋ハイム
世田谷区大原二丁目
代田橋駅3分 2,899万円71.1万円40.77㎡1LDK7階 / 7階建 南西1974年12戸SRC
2023/09/06北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,590万円53.4万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南1978年28戸RC
2025/06/18烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,980万円62.7万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2023/10/12レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,098万円64.2万円48.23㎡2LDK6階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/06/29上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/01/07武蔵野グリーンハイツ
世田谷区上北沢五丁目
芦花公園駅11分 1,880万円55.4万円33.94㎡1LDK2階 / 4階建 東1974年25戸RC
2025/02/14成城コート
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅16分 2,790万円60.9万円45.81㎡1LDK+S5階 / 5階建 東1977年25戸RC
2023/08/25成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 2,490万円71.6万円34.76㎡1DK3階 / 4階建 南1977年26戸RC
2024/10/02上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,380万円59.6万円39.96㎡1LDK6階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は世田谷区の平均と比較して8.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.6万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名代田橋ハイム
所在地東京都世田谷区大原二丁目
交通京王線代田橋駅徒歩3分
築年月1974年
階数7階建
総戸数12戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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